1968〜1978年築, 専有面積23.43㎡〜43.43㎡の平均販売価格
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新宿ニューハウジング
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1973年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,160万円
94.5万円/㎡
2,015
2,778
3,542
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,542万円
83.1万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月22日
新宿ニューハウジング
2,980万円（89.1万円/㎡）/ 3階 / 33.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は101.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,980万円 | 89.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 3,080万円 | 92.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/27 | 3,080万円 | 92.2万円 | 3階 | 33.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/11 | 3,180万円 | 95.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/07/29 | 3,580万円 | 103.9万円 | 6階 | 34.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/06/10 | 3,280万円 | 98.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/05/23 | 3,380万円 | 101.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 3,580万円 | 107.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | - |
| 2026/04/17 | 3,480万円 | 104.1万円 | 3階 | 33.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 5,980万円 | 90.0万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/16 | 3,000万円 | 87.0万円 | 6階 | 34.47㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 6,980万円 | 105.0万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/10 | 7,480万円 | 112.5万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/25 | 7,980万円 | 120.1万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/19 | 8,500万円 | 127.9万円 | 10階 | 66.47㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,500万円 | 101.5万円 | 3階 | 34.47㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,180万円 | 70.5万円 | 30.91㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/30 | VERAHEIGHTSSINJYUKUG 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/15 | 西落合ローヤルコーポ 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,998万円 | 80.8万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/27 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,800万円 | 79.8万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,400万円 | 68.0万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2026/08/30 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,499万円 | 87.9万円 | 39.8㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/06 | 第1ノーブルマンション 新宿区上落合三丁目 | 落合駅4分 | 2,230万円 | 66.9万円 | 33.32㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/07 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,899万円 | 93.2万円 | 31.1㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,298万円 | 70.1万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
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西武新宿線 / 中井駅 徒歩 3分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造